Odeum Gayrimenkul ofisi nerede yer almaktadır?

Odeum Gayrimenkul ofisimiz Bağlarbaşı Mah. Özcan Sok. No: 24/A Maltepe / İstanbul adresindedir. Minibüs Caddesi ve Maltepe Metrosuna sadece yürüme mesafesindedir.

2026 yılı tapu harcı oranı nedir ve nasıl ödenir?

Türkiye genelinde tapu harcı, beyan edilen satış bedeli üzerinden %2 alıcı ve %2 satıcı olmak üzere toplamda %4 olarak tahakkuk eder. Harç ödemeleri anlaşmalı bankalar veya Gelir İdaresi Başkanlığı online portalları üzerinden yapılır.

Rayiç bedel analizi nasıl yapılır?

Odeum Gayrimenkul uzmanları; mülkünüzün metrekaresi, cephesi, bina yaşı, bölgedeki son 6 ayın gerçek işlem emsalleri ve belediye asgari rayiç değerlerini harmanlayarak gerçekçi ve bilimsel bir ekspertiz raporu sunar.

Gayrimenkul proje pazarlama hizmetiniz neleri kapsar?

İnşaat projeleri ve markalı konutlar için yerinde satış ofisi kurulumu, 360° lansman ve dijital pazarlama, şerefiye/dinamik fiyatlandırma stratejileri ile Odeum'un nitelikli yatırımcı ağına doğrudan erişim sağlıyoruz.

Satılık Daire ODEUM-1 EİDS Doğrulanmış İlan

Danışman: Zehra Kandemir

[KARTAL ATALAR] 3+1 Satılık Daire

Atalar, Kartal / İstanbul

• 3+1 100 m² 2. Kat

FİYAT ~117.500 ₺/m²

11.750.000 ₺

Güncel Fiyat • Tapu Harcı

EİDS Doğrulamalı

1 / 24

EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır. EİDS ONAYLI

Bu portföy; T.C. Ticaret Bakanlığı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) tapu ve taşınmaz yetki kayıtları ile eşleştirilerek doğrulanmıştır.

Yetki Belge No: 3407107

Gayrimenkul Özellikleri

Brüt / Net Alan 100 m² / 87 m²

Oda & Salon 3+1

Banyo Sayısı 2 Banyo

Bina Yaşı 1

Bulunduğu Kat 2. Kat

Isınma Tipi Doğalgaz Kombi

İlan Açıklaması

Kartal Atalar Mahallesi'nin merkezi ve ulaşım olanaklarına yakın nezih konumunda bulunan 3+1 satılık dairemiz, geniş ve kullanışlı yaşam alanıyla yeni sahibini bekliyor.

Daire ve Bina Özellikleri

Plan: 3+1 Ferah ve Aydınlık Oda & Salon Dağılımı
Alan: Brüt 100 m² / Net 87 m² Kullanım Alanı
Bina Yaşı: 1 Yaşında Yeni ve Genç Yapı
Mutfak & Balkon: Ayrı Kapalı Mutfak ve Keyifli Balkon Alanı
Donanım: Asansör, Açık ve Kapalı Otopark İmkanı

Konum ve Ulaşım Avantajları

Konum olarak Minibüs Caddesi ve Marmaray Atalar İstasyonu'na yürüme mesafesinde bulunan dairemiz; sahil yoluna, toplu taşıma duraklarına ve günlük ihtiyaç noktalarına (zincir marketler, semt pazarı, eczaneler, okullar) son derece yakın konumdadır.

Merkezi konumu, genç binası ve otopark avantajıyla hem konforlu oturum hem de yüksek prim potansiyeline sahip yatırım için ideal bir fırsattır.

ODEUM Gayrimenkul Güvencesiyle:

Bu portföy; Odeum Gayrimenkul profesyonel eksperleri tarafından yerinde incelenmiş, tapu, teknik ve hukuki kontrolleri tamamlanmış olup satış süreci kontrollü ve şeffaf yürütülmektedir. Haftanın 7 günü detaylı bilgi ve randevu için bize ulaşabilirsiniz.

İç & Dış Donanımlar

✓ Asansör

✓ Geniş Balkon

✓ Kapalı Mutfak

✓ Açık & Kapalı Otopark

✓ Görüntülü Diyafon

✓ Hilton Banyo

✓ Isı Yalıtımı

✓ Ses Yalıtımı

✓ Çelik Kapı

✓ Kamera Sistemi

Konum & Ulaşım Hatlarına Mesafeler

🚶 Marmaray Atalar İstasyonu: 500 m (6 dk yürüme)

🚶 Minibüs Caddesi: 200 m (2 dk yürüme)

🚶 Kartal Sahil Yolu: 1.1 km

🚶 Kartal Dr. Lütfi Kırdar Şehir Hastanesi: 2.4 km

🚶 Piazza & Maltepe Park AVM: 2.1 km

Tahmini Tapu Harcı

Alıcı Harcı (%2): 235.000 ₺

Satıcı Harcı (%2): 235.000 ₺

Detaylı Hesaplayıcıya Git →